Kosten gevelwerken

Als je van plan bent een gevelrenovatie uit te voeren, zal je snel zien dat hier een heleboel bij komt kijken. Gevelrenovaties zijn prijzig, maar af en toe noodzakelijk. Een goede gevelrenovatie zorgt er voor dat je gevel weer helemaal schoon is en er weer tientallen jaren tegenaan kan. Doe je dit niet, dan is het mogelijk dat je grotere problemen krijgt, zoals water dat het huis binnen kan komen en vloeistofschade veroorzaakt, of barsten in de gevel en in het ergste geval een verzakking. De gevel is het visitekaartje van je woning en door deze mooi te houden ziet je huis er niet alleen weer strak en schoon uit, het voegt ook geld toe aan de waarde van je huis.

De onderdelen van een gevelrenovatie

Een gevelrenovatie bestaat uit verschillende onderdelen. Dit houdt meestal in dat hij compleet gereinigd wordt en dat het voegwerk en de stenen gerepareerd of vervangen worden. Dit kan voor de gehele gevel of alleen op plekken waar het nodig is. Verder worden soms bij gevelrenovatie ook de schoorsteen meegenomen en de vervanging van de lakei en dorpel. Uiteindelijk kan je er voor kiezen om je gevel te laten impregneren met een waterafstotend middel om hem nog langer mee te laten gaan, meer waarde toe te voegen aan je huis en je huis te beschermen van water en vervuiling.

Hoeveel kost een gevelrenovatie?

Een gevelrenovatie is niet goedkoop en hangt af van het oppervlak en de materialen of technieken die worden gebruikt. Hieronder zie je een tabel die de kosten per onderdeel weergeeft. Dit zijn gemiddelde kosten en deze kunnen oplopen naar aanleiding van de keuzes die je maakt.

Gevelreiniging

Het reinigen van de gevel is niet alleen noodzakelijk als je een complete gevelrenovatie doet. Het is verstandig om dit één keer per jaar uit te laten voeren om begroeiing, vervuiling en zuren te verwijderen van je gevel. Zo zal hij een stuk langer meegaan en zijn beschadigingen minder voordehand liggend. Vooral mos en andere begroeiing kan er voor zorgen dat er gaten komen in de stenen of het voegwerk waardoor water naar binnen kan. Als het dan een tijd vriest zet dit water uit en krijg je barsten of scheuren. Regelmatig reinigen is dus essentieel voor de levensduur van je gevel. Er zijn verschillende technieken om je gevel mee te laten reinigen.

 Zandstralen

Door kleine zandkorrels op de gevel te blazen door middel van een hogedrukspuit, worden de viezigheden er afgeschuurd. Dit is alleen geschikt voor een gevel die van harde materialen gemaakt is zoals bakstenen.

Stoomreinigen

Dit is een zeer zachte techniek voor gevels die niet erg vies zijn. Hete stoom die soms temperaturen bereikt van 150 graden Celsius wordt op de gevel geblazen. Deze manier van reinigen is goedkoop, maar niet geschikt voor zeer vuile gevels omdat hij niet zo effectief is.

Nevelstralen

De gevel wordt schoongemaakt met afstelbare en indirecte stralen zodat je preciezer te werk kan gaan en minder schade aanricht op zachtere materialen. Vooral oude historische gebouwen kunnen hier goed mee gereinigd worden, maar het is wel tijdrovend.

Vochtstralen

Deze techniek is minder hard dan zandstralen en gebruikt water in samenwerking met een zand, glas of kalk om de gevel schoon te spuiten.

Chemisch reinigen

Dit type reiniging is vooral geschikt op zeer vuile gevels die met de bovenstaande technieken niet kunnen worden schoongemaakt. De gevel wordt gereinigd door middel van chemische of biologische middelen.

Voegwerk en stenen

Als je voegwerk defect is of er zijn stenen gebarsten of gebroken, heeft je gevel al gauw een slordig uiterlijk. Belangrijker is dat elke barst betekent dat er een zwakke plek is in de gevel die uiteindelijk tot grotere problemen kan leiden. Ook kan hier op den duur water de gevel in komen, wat je vochtschade kan geven in de spouw of zelfs in huis. Daarom kunnen tijdens een gevelrenovatie de stenen en voegen worden gerepareerd of vervangen. De voegen worden compleet uitgeslepen of gehakt en opnieuw gezet. De prijs hangt af van het soort voeg dat je wilt. Er zijn voegen die compleet aansluiten met de stenen, die een beetje uitsteken of die juist een stukje de muur ingaan. Elke voeg geeft je gevel een ander uiterlijk.

De stenen kunnen waarschijnlijk plaatselijk vervangen worden waar nodig. Gebroken stenen kunnen soms worden gerepareerd maar zullen af en toe ook vervangen moeten worden. Dit is plaatselijk werk en zorgt er voor dat zwakke en waterdoorlatende plekken weer worden gedicht.

Impregneren van de gevel

Impregneren is een extra optie die niet verplicht is, maar die wel waarde aan je huis kan toevoegen en jaren aan je gevel. Een impregnatie wordt gedaan door een vloeistof op je gevel te spuiten die diep in de poriën trekt en de gevel beschermt van water, vervuiling en begroeiing.

Geld besparen op je gevelrenovatie

• Onderhoud: omdat voorkomen beter is dan genezen, is het goed om regelmatig onderhoud te doen op je gevel. Laat hem ten minste één keer per jaar reinigen en de problemen verhelpen terwijl je ze tegenkomt. De kleine reparaties kan je ook prima zelf als je een beetje doe het zelf ervaring hebt.

• Subsidies en premies: omdat gevelrenovatie ook vaak een betere isolatie van het huis met zich meebrengt, kan het zijn dat je in aanmerking komt voor een aantal regionale en nationale subsidies. Zoek dit dus goed uit en krijg mogelijk een bedrag terug op je totaalkosten.

Onze vergelijkingstool kan je helpen

Door je wensen en gegevens in te voeren in onze vergelijkingstool, kan je gemakkelijk tot 40 procent besparen op je totale rekening. Wij kunnen je snel verschaffen van een aantal offertes van bedrijven in jouw buurt die je kan vergelijken met elkaar om een zo geïnformeerd mogelijke beslissingen te maken wat betreft je gevelrenovatie.